SimpleEstate — это якобы инвестиционная платформа, коммерческой недвижимости, которая позволяет любому инвестору вкладывать свои деньги, в профессионально отобранные объекты через механизм коллективных инвестиций. Это, позволяет каждому инвестору получать большой и стабильный доход. Однако о проекте уже большое количество негативных отзывов. Бывшие клиенты ресурса жалуются на то, что никаких выплат здесь нет, и деньги просто воруются. Стоит рассмотреть его внимательно в обзоре. Чтобы вы понимали, посему не стоит с ним сотрудничать.
Сайт
simpleestate.ru
Обзор SimpleEstate
Итак, данная фирма SimpleEstate, позволяет инвестировать небольшие деньги, собирая средства с вкладчиков в одну сумму для дальнейших вложений в офисные и ритейл объекты. Компания работает с 2019 года, однако поучила лицензию только в 2020 году. Клиентам предлагают инвестировать деньги в недвижимость. Учредителями фирмы являются Корниенко Никита и Шрейдер Антон.
Основное направление компании инвестиции в офисы и площади под продуктовые ретейлеры, например, Магнит, Пятерочка в Москве и ее области. Мы детально проверили проект, но не нашли лицензии на инвестиционную деятельность. С учетом того, что проект нацелен на сотрудничество именно с гражданами Российской Федерации, у него должна быть лицензия от Центрального банка России. Но фирма, этим не располагает.
Хотите зарабатывать в интернете?
С нами вы сможете начать зарабатывать свои первые деньги в сети:
Как начать зарабатывать!Все проекты проверяем лично!
Условия инвестиций
Для того, чтобы стать клиентов фирмы, нужно зарегистрироваться, выбрать объект и вложить свои деньги. Проект обещает полностью пассивный доход. Потому, что всю основную работу, будет выполнять именно команда специалистов. При этом никакой команды, на сайте не представлено. Абсолютно не понятно, кто все эти люди и как их зовут. Все эти профессионалы якобы полностью выполняют аудит технической и юридической стороны. А все сотрудничество состоит из нескольких этапов.
Поиск объекта, заключение договора займа с инвесторами, покупка актива, выпуск ценных бумаг, конвертации займов в акции, выплата дивидендов всем своим клиентам. Помимо этого, проект предлагает довольно щедрую реферальную программу. Где вы будете получать комиссию от инвестиций ваших клиента. Например, 2 процента на сумму 30 миллионов рублей и 3 процента на сумму инвестиций свыше 30 миллионов рублей. Минимальные инвестиции составляют 100 000 рублей.
Связь
+7 (495) 149-05-00
[email protected]
Из контактных данных, здесь есть ссылка на Телеграм, электронная почта и номер телефона. Отвечать, вам, конечно, будут, причем довольно активно. Но все, это будет до тех пор, пока вы не вложите сюда деньги. Затем, асе общение резко сойдет на нет. А если вы начнете админов закидывать негативные комментариями и вопросами, то вас очень быстро заблокируют.
SimpleEstate — развод
Данная фирма, имеет множество признаков мошенничества, которые мы сейчас тщательно рассмотрим. Во-первых, примеры акций по которым должен идти доход, на сайте не представлены. И скорей всего никаких акций нет вообще. Договор займа, который предлагает компания, это просто филькина грамота. По этому договору вам будет очень сложно взыскать свои деньги.
Суть развода заключается в следующем, сначала компания наберет многомилионные инвестиции и проведет процедуру банкротства. После, отдадут уставной капитал, если у них вообще что-то есть на счету. И их прибыль будет гораздо больше, чем их убытки по банкротству. Посудите сами, если допустим хотя бы 100 человек вложат 100 000 рублей, то прибыль фирмы, уже составит, 10 миллионов человек. А если инвестиции будут еще больше? Не стоит рисковать и вкладывать свои деньги в эту контору. Очень высокие риски, что вы будете мучаться, с возвратом средств и вряд ли вообще что-то сможете вернуть.
Отзывы
Отзывы о SimpleEstate уже есть. И все они резко негативные. Пользователи пишут о том, что доходность у проекта очень маленькая и не выгодная для инвесторов. Объектов у фирмы вообще мало. Так же клиентам нужно будет платить налог с прибыли, который ставит 13 процентов.
Люди жалуются на то, что никакой нормальной гарантии, то проект будет работать у них нет. Ведь фирма может спокойно собрать огромные деньги с инвесторов и просто исчезнуть со страны. Безопасность здесь на минимальном уровне. Один из пользователей написал о том, что сотрудники у них были совсем неадекватные, хамят налево-направо. Грубили, не отвечали и игнорировали, и так далее.
Вывод
SimpleEstate — это очень опасная инвестиционная компания, которая может просто своровать все деньги своих вкладчиков и исчезнуть из страны. Или признать себя банкротом и ничего вообще не заплатить. Тем более проценты, для инвесторов здесь совсем не выгодные. А минимальные убытки составят 100 000 рублей. Лучше избегать сотрудничества и найти более достойный вариант. Отзывы, только негативные. Это подтверждает тот факт, что компания, работает не честно. Предупредите знакомых и близких.
В интернете много обмана, но есть и проверенный заработок!
На сайте создана отдельная рубрика: Проверенный заработок!
Там публикуются только рабочие способы заработка в сети интернет!
Без колебаний ставлю высший бал платформе. У меня был расчет исходя из прогнозов команды Симпл Эстэйт, доходность по объекту, в котором у меня была доля, ожидалась на уровне 22% годовых, это дивиденды + рост стоимости недвижимости. Фактически получилось около 40% годовых благодаря привязке к товарообороту магазина и его отличной выручки. Приятно и неожиданно было получить такой доход, продолжу инвестировать сюда капитал.
Стал инвестировать в Симпл Эстейт после начала пандемии, не срослось у меня с торговыми центрами:(, решил попробовать продуктовый стрит ритейл, потому что даже в такое время у них хорошая доходность сохраняется. И не жалею, несмотря на военные действия и мобилизацию магазины получают хороший доход, у меня от инвестиции 20% общей доходности. Следующий год тоже обещает быть тяжелым, надеюсь на хорошую доходность нового проекта в Прокшино, вложил туда 2 миллиона, специалисты обещают отличный рост стоимости.
Начал инвестировать в недвижимость на Simple Estate с 2021 года. В тот момент собирали средства на покупку недвижимости с арендатором Лента, помещение расположено в Новосибирске, недалеко от станции метро, прогнозировали 18% годовых. Прогноз сбылся, вышло немного больше — 19% годовых и, несмотря на кризис в стране, доходность остается высокой.
Вложил 17 миллионов в проект на Simple Estate. Помещение в Чехове, арендатор супермаркет Да! Презентация убедила, что объект имеет хорошие перспективы и прогнозируемые 15% общей доходности я получу, вышло лучше, уже 41% годовых и дивиденды выше, вместо 10%, 13% годовых! Результат великолепный, очень рад, что инвестировал сюда.